Acabe com as dores de cabeça no seu condomínio
Prevenir custa menos que reparar. Plano de prevenção, parceiro técnico certificado e linha de urgência 7 dias com resposta em 4 horas. Mais de 20 anos no Barlavento Algarvio.
Diagnóstico Automático
Saiba em 1 minuto o estado do seu edifício e receba por email um plano tático de melhoria imediata.
Preparamos um diagnóstico baseado no seu cenário. Indique o seu melhor email para enviarmos o relatório e sugestão de estratégia.
Obrigado. Dentro de minutos receberá o diagnóstico no seu email. Um especialista Condoarade poderá entrar em contacto em breve.
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+Anos no Algarve
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hComparência em Urgência
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/semLinha de Apoio (07h-22h)
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Concelhos: Portimão, Lagos, Lagoa
Operamos exclusivamente em Portimão, Lagos e Lagoa
Não somos uma administradora de catálogo. Concentramos a operação em três concelhos do Barlavento Algarvio para garantir resposta rápida, equipa próxima e conhecimento real do terreno. Fora destes três concelhos, recomendamos colegas de confiança.
Três compromissos práticos com o seu condomínio
Não vendemos discurso, vendemos disciplina operacional. Três coisas que fazemos de forma diferente da maioria das administradoras.
Plano Anual de Verificações
Antecipamos os problemas do seu prédio antes de virarem obras caras. Inspecções programadas calendarizadas no início do ano cobrem cobertura, fachadas, áreas comuns e instalações. Detectar cedo custa menos que reparar tarde.
Resposta em 4 horas
Linha de urgência 07h-22h, 7 dias por semana. Quando há ruptura de canos, elevador parado ou outra emergência, comparência garantida no local em 4 horas. Compromisso real, não apenas frase em proposta.
Parceiro técnico certificado
Quando o seu prédio precisa de intervenção técnica — impermeabilizações, análises de patologia construtiva, pareceres, acompanhamento de empreitadas — trabalhamos com rede de parceiros técnicos especializados. Há sempre quem assuma responsabilidade técnica.
Mais do que reuniões. Uma Equipa Tática.
Como operamos legalmente, financeiramente e estruturalmente para repor a normalidade do seu condomínio.
O Seu Único Trabalho é Dizer "Sim"
A atual administração tem os documentos retidos? Não se mostra colaborante? Não se preocupe. A Condoarade trata da parte burocrática e procedimental da transferência de pastas, em coordenação com advogados parceiros sempre que existam questões jurídicas a tratar.
1. Notificação Legal
Notificamos formalmente a ex-administração e exigimos a entrega integral de pastas, faturas, acessos e verbas remanescentes pelos mecanismos previstos no regime da propriedade horizontal.
2. Auditoria Imediata
Assim que os documentos entram, procuramos falhas, dívidas, retenções ou anomalias contratuais deixadas pela gestão anterior.
3. Zero Dores de Cabeça
Os condóminos não precisam de intervir nem de se chatear. Conduzimos todo o processo de migração com discrição e rigor absoluto.
Nomes Próprios. Pessoas Reais.
Em vez de um número de call-center anónimo, vai falar connosco.
Amílcar Fonseca
Gerente
Lidera a Condoarade desde 2018. Responsável pela administração, assembleias estratégicas e relação com condóminos. Mais de 30 anos de experiência em gestão e negócios.
Vinícius Donadão
Gestor de Condomínios
Responsável pela condução de assembleias e coordenação operacional dos condomínios. Assegura que as deliberações são executadas e que o dia-a-dia dos edifícios funciona sem falhas.
Manutenção de Excelência Visível
A Prova Real do Nosso Trabalho.
O que dizem os condóminos que já fizeram a transição para a Condoarade e deixaram as preocupações no passado.
"Já faz uns anos que o nosso condomínio é gerido pela Condoarade. Antes deles tivemos 2 empresas que a única coisa que faziam era receber o dinheiro e nada faziam."
Nelson Mestre
Proprietário no Algarve
"Foi a 5ª empresa que prestou serviço no prédio a que pertenço, sem dúvida a melhor. Problemas antigos resolvidos, agora é olhar para a frente."
António Leote
Proprietário no Algarve
"Sinto que estamos a ser ouvidos. Gosto do atendimento, da paciência e da capacidade de perceber o que o prédio e os seus proprietários necessitam."
Elsa Guerreiro
Proprietária no Algarve
Primeiros 90 dias com a Condoarade
Decisão em assembleia, transição sem fricção, valor visível desde o primeiro trimestre.
Diagnóstico completo
Análise administrativa, financeira e operacional do condomínio. Auditamos contas, contratos, regulamento, atas e estado do edifício. Entregamos relatório com prioridades.
Plano Anual de Verificações
Calendário de inspecções preventivas adaptado ao edifício, com periodicidade definida para cobertura, fachadas, instalações comuns e equipamentos.
Activação Gecond
Plataforma online com abertura e acompanhamento de ocorrências. Cada condómino acede 24/7 a contas, documentos, atas e ordens de trabalho.
Operação coberta. Decisão protegida.
Seguro RC 100.000€
Apólice de Responsabilidade Civil de 100.000€ para protecção do condomínio em caso de erro ou omissão na nossa gestão.
Rede de parceiros técnicos
Intervenções e obras executadas por parceiros técnicos especializados, com responsabilidade técnica clara em cada empreitada.
Suporte bilingue PT/EN
Atendimento, documentos e reuniões em português e inglês — pensado para condomínios com proprietários estrangeiros, comuns no Barlavento Algarvio.
Dê início à melhoria do seu prédio.
Preencha o formulário para agendarmos uma visita comercial. A análise do estado do condomínio é da nossa conta.
- Resposta em 48h úteis
- Proposta personalizada após análise gratuita do edifício
- Sem compromisso, sem taxas ocultas, mandato revogável em assembleia